CONDADO DE SALT LAKE, UTAH- La alcaldesa del Condado de Salt Lake, Jenny Wilson, y el Concejo del Condado aprobaron por unanimidad un importante avance en la revitalización del centro de Salt Lake City mediante la aprobación de una resolución y un acuerdo para la venta de aproximadamente 6.5 acres de propiedad del Condado a Smith Entertainment Group (SEG), dijeron en un comunicado.
Además, esta semana, el Condado de Salt Lake publicará una solicitud de propuestas (RFP) para seleccionar una firma de arquitectura que se encargará del rediseño de casi el 50% del espacio del Centro de Convenciones Salt Palace.
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SUSCRÍBETE La propiedad, que será adquirida y desarrollada por SEG, se encuentra entre South Temple y la 100 Sur y las 200 y 300 Oeste, en el corazón de Salt Lake City.
Actualmente alberga la sala de exposiciones del centro de convenciones y está rodeada de recintos clave, como el Delta Center, Japan Town, Abravanel Hall, el Museo de Arte Contemporáneo de Utah y el City Creek Center.
La venta, negociada a valor de mercado, representa una inversión transformadora en el futuro económico del Condado de Salt Lake.
Se prevé que, tras la transferencia del terreno a SEG, el espacio de la sala de exposiciones se demolerá y se reconstruirá en una sección de nuevo diseño del Salt Palace.
La construcción se llevará a cabo estratégicamente por etapas para minimizar las interrupciones a los eventos planificados, y una parte de las instalaciones permanecerá operativa durante todo el proceso, garantizando que el Salt Place pueda seguir albergando convenciones.
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"Esto es más que una simple transacción de terrenos: es un catalizador para el crecimiento a largo plazo, un centro más sólido y beneficios significativos para los residentes de todo el Condado de Salt Lake", declaró la alcaldesa Jenny Wilson. "La remodelación de esta propiedad generará millones en ingresos fiscales, atraerá importantes eventos nacionales e internacionales y garantizará que Salt Lake City siga siendo un destino de primer nivel para deportes, entretenimiento, eventos culturales y turismo".
Una resolución aprobada por el Concejo del Condado describe los beneficios futuros previstos de la venta, que incluyen:
- Nuevos ingresos por impuestos a la propiedad al convertir la propiedad de exenta de impuestos a sujeta a impuestos.
- La presencia del Utah Jazz y el Utah Hockey Club en el Delta Center ha aumentado los ingresos.
- La llegada del Utah Hockey Club en abril de 2024 duplicó el número de eventos deportivos que se celebrarán anualmente en el estadio, lo que incrementó drásticamente la contribución económica del Delta Center a través del impuesto sobre las ventas y el gasto de los asistentes en el centro.
- Aumento de los ingresos fiscales locales y estatales provenientes del turismo y la hostelería.
- La oportunidad de conectar y mejorar recintos de primer nivel del centro, como el Delta Center, el Centro de Convenciones Salt Palace, City Creek y otros espacios culturales. Además, se propone una vía desde el Delta Center hasta West Temple.
- Apoyo para la modernización planificada del Centro de Convenciones Salt Palace, que incluye la modernización de este y la adición de un segundo salón de baile.
- Esto permitirá la celebración simultánea de dos convenciones, generando un impacto económico anual adicional estimado de $ 105 millones, además de los 426 millones de dólares que ya aporta el centro.
- El impuesto sobre las ventas anual adicional generado será de aproximadamente $ 6,3 millones para el estado, $4,2 millones para el condado de Salt Lake y 1 millón de dólares para Salt Lake City.
La resolución autoriza al alcalde Wilson a ejecutar el contrato de compraventa y finalizar la transacción con SEG. Se espera que la venta de la propiedad se cierre una vez completados los trámites necesarios y la documentación final.
"Esta venta se basa en una planificación inteligente y una visión a largo plazo", declaró el alcalde Wilson. "Es una victoria para los contribuyentes, para nuestra economía y para el futuro del centro y del condado de Salt Lake".
"Esta innovadora transferencia de terrenos representa una oportunidad única para transformar el centro de Salt Lake City y generar beneficios económicos duraderos que llegarán a cada rincón del condado. Creo que es realmente uno de los proyectos más emocionantes y transformadores que nuestro condado haya emprendido. Generará millones en nuevos ingresos por impuestos a la propiedad, creará empleos, impulsará el turismo, fortalecerá los negocios locales en todo el condado y ayudará a financiar mejoras cruciales en el Centro de Convenciones Salt Palace para que Utah mantenga su estatus como destino de eventos de clase mundial. Más allá del impacto económico, este proyecto renovará el orgullo por nuestra capital, creando un espacio vibrante con el que tanto residentes como visitantes podrán sentirse conectados y orgullosos durante décadas", declaró la presidenta del Consejo del Condado, Dea Theodore. “Este proyecto es un punto de inflexión para mi distrito, que abarca el centro de Salt Lake City. Revitaliza una zona clave, impulsa nuestra economía local y conecta el corazón del centro de una manera que beneficia tanto a los residentes como a los visitantes”, declaró Arlyn Bradshaw, miembro del Consejo del Condado.
Como parte de este proyecto, las áreas de servicio del Abravanel Hall se reconstruirán cuidadosamente para mejorar su funcionalidad.
El equipo de la Sinfónica de Utah colaborará estrechamente con el Condado de Salt Lake durante todo el proceso para garantizar que cualquier futura remodelación de la sala y el vestíbulo se realice con el máximo cuidado y respeto.
Este enfoque equilibrado resalta el compromiso del Condado de Salt Lake con el progreso y la preservación, honrando nuestro pasado e invirtiendo en nuestro futuro.
El Condado de Salt Lake también se coordinará directamente con la dirección del Museo de Arte Contemporáneo de Utah.
Se iniciará de inmediato un período conjunto de recaudación de fondos y planificación para determinar la siguiente fase y la ubicación del nuevo museo.
